“北京康拓科技有限公司是是航天科技集團(tuán)主要的骨干企業(yè)航天五院下屬的全資子公司，1988年成立，注定要承擔(dān)軍民融合的任務(wù)。主要有四個(gè)方面的業(yè)務(wù)方向：首先是利用航天科技的一些資源整合能力，以及集成的一些技術(shù)的能力來(lái)發(fā)展，所謂數(shù)據(jù)中心的EPC總體的工程，這是一個(gè)主項(xiàng)。第二，圍繞住建部的相關(guān)政策，發(fā)展地下綜合管廊。這未來(lái)也是一個(gè)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，我們利用航天測(cè)試和遙感技術(shù)做信息數(shù)據(jù)化采集平臺(tái)的建設(shè)。第三，在全國(guó)的城市軌道交通行業(yè)的信號(hào)系統(tǒng)建設(shè)的工程項(xiàng)目。第四，樓宇智能化。”鄭剛表示。
北京康拓科技有限公司副總裁鄭剛
數(shù)據(jù)中心建設(shè)是一個(gè)綜合性的系統(tǒng)工程，對(duì)工程建設(shè)有著很高的要求。“我們提供的是從設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工一體化的交鑰匙工程，為IDC建設(shè)提供一整套解決方案。我們采用EPC工程項(xiàng)目管理模式——業(yè)主將項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、測(cè)試、試車(chē)以及向業(yè)主移交的整個(gè)過(guò)程委托給唯一的一家公司來(lái)完成。這樣做的好處就是可以節(jié)省工期，有利于控制造價(jià)，降低風(fēng)險(xiǎn)、便于協(xié)調(diào)、保證功能目標(biāo)的統(tǒng)一性。”
進(jìn)度控制方面，工程項(xiàng)目不用多次公開(kāi)招標(biāo)，可以節(jié)省工期。確定EPC承包合同后能盡早完成設(shè)計(jì)方案的選擇與確定。合同一旦確定，EPC承包商立即進(jìn)行項(xiàng)目的報(bào)建、報(bào)批。盡快完成環(huán)保評(píng)價(jià)、地質(zhì)勘察報(bào)告（或包括在EPC合同中），及時(shí)進(jìn)行長(zhǎng)線(xiàn)設(shè)備的訂貨。當(dāng)確定了唯一被充分授權(quán)的業(yè)主代表后，EPC承包商將提交資金使用計(jì)劃，便于業(yè)主安排資金籌措，確保項(xiàng)目進(jìn)度。
項(xiàng)目投資控制方面，造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)大部分在EPC承包商，對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)， 造價(jià)控制相對(duì)簡(jiǎn)單，造價(jià)控制重點(diǎn)工作在方案選擇及需求的確定上，項(xiàng)目前期即可得到一個(gè)確定的造價(jià)。設(shè)計(jì)、采購(gòu)以及協(xié)調(diào)失誤造成的費(fèi)用風(fēng)險(xiǎn)均由EPC總承包商承擔(dān)。
協(xié)調(diào)更加高效，EPC合同基本特點(diǎn)是業(yè)主同一個(gè)單位打交道，便于合同各方之間的協(xié)調(diào)。業(yè)主無(wú)需解決建筑師、工程師、承包商、分包商、供應(yīng)商、政府以及質(zhì)檢站等之間的沖突、分歧和誤解。業(yè)主團(tuán)隊(duì)只需很少的人手來(lái)參與 EPC公司團(tuán)隊(duì)的配合，為業(yè)主節(jié)省時(shí)間和金錢(qián)。對(duì)于運(yùn)行維護(hù)來(lái)說(shuō)，業(yè)主也只需與EPC承包商一個(gè)單位打交道，減少了 很多環(huán)節(jié)如各承包商責(zé)任界定， 避免了糾紛的發(fā)生。
降低了業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)。業(yè)主采用EPC模式的重要原因是轉(zhuǎn)移和降低自身的風(fēng)險(xiǎn)，而對(duì)于EPC總承包商來(lái)說(shuō)， EPC是高風(fēng)險(xiǎn)的行業(yè)，而非高利潤(rùn)的行業(yè)。
與傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)完成之后才開(kāi)始招標(biāo)的項(xiàng)目交付方法相比較，EPC做法可以將項(xiàng)目進(jìn)度縮短30%到50%。“這與項(xiàng)目的規(guī)模也有很大關(guān)系，規(guī)模越大，節(jié)省的時(shí)間就越多。”
“藍(lán)汛數(shù)據(jù)中心就采用了EPC模式，2016年開(kāi)始施工，2017年竣工，項(xiàng)目總金額1.67億元包括9棟數(shù)據(jù)中心機(jī)房、1棟互聯(lián)網(wǎng)交換中心，可容納15000個(gè)機(jī)柜，總建筑面積約80000平方米。本項(xiàng)目是在其5、6號(hào)建筑內(nèi)進(jìn)行數(shù)據(jù)中心機(jī)房建設(shè)，建成后可容納數(shù)據(jù)服務(wù)機(jī)柜2000余個(gè)。”
